ПРОДАЖА Склад/Сарай, alenquer, Lisboa, Португалия, armazens no carregado, lisboa, portugal

ПРОДАЖА - Cod. 30186

• Тип: Склад/Сарай
• площадь: 2756 m²
• Комнаты: 2 armazéns
• Зтаж: 2 pisos
• Дата размещения объявления: 29/12/2016

Здание находится в промышленном районе Борн, к северо-востоку, примерно в 40 км от Лиссабона, основным узлом пересечения главных дорог, которые пересекают страну. Это место является наиболее важной ценностью в отношении доступности любой части Португалии.

Это здание, состоящее из горизонтальной собственности с двумя назначенными складов; на склад 1 склад и 2, участок, который имеет площадь 2756.50 м2.
СКЛАД 1 здание (часть А) имеет строительство площадью 694.40 м2. Он побратимом с другом здании (склад 2) одного и того же характера. Она имеет террасу на юге с 204 м2, где производятся пешеходный и автомобильный доступ к зданию, по-прежнему имеет внутреннюю поверхность другой террасы 246.40 м2, с пешеходной и доступом автомобилей на складе, и без доступа общественности шоссе. Главный фасад улицы имеет 2 парковочных мест и улица tardoz имеет 3 обозначенных парковочных мест. Площадь постройки составляет 1,144.80 м2.

Внутри здания производится в месте хранения в открытом с двойным пробелом высоты и офисной площади, которая распространяется на двух этажах, а также офисных помещений в последнее время претерпела расширение примерно 50% от первоначальной площади. Доступ пешеход через главный фасад, прямо на первом этаже офисной площади. Площадь складских помещений также имеет причал на главном фасаде погрузки и разгрузки, косыми, доступ на склад. Также не tardoz доступа к улице через роллеты.

Здание под названием складскими 2 (фракция В), имеет 609.70 м2 площадь развертывания, будучи побратимом другого здания (склад 1) одного и того же характера. Она имеет террасу, которая окружает здание, кроме запада, с 1002.0 м2. Это пространство имеет 18 мест парковки обозначены. Строительство площадью Эдифисио составляет 1,611.70 м2.

Продажа здания с Договора аренды до 25 лет.

Лизингополучатель (арендатор): Общество с ограниченной кино, видео и доступность, SA (производство, издательская деятельность, маркетинг, импорт, распространение фильмов, видео, компакт-диски и DVD-дисков, а также других средств массовой информации, а также осуществления телевизионной деятельности, в том числе, выдавшего телевизионные программы).

Устойчивость бизнеса
Что касается нынешней структуры в португальском рынке, компания Лизингополучатель в настоящее время имеет три канала маркетинга, TV Горячая, Hot Hot Табу и человека.
Операционная структура все установлены на зданиях (складах) нагруженных, которые связывают со всеми операторами (Мео, In, Vodafone, Cabovisão), так обязательно должны оставаться в этих учреждениях, потому что изменение этой инфраструктуры осложняется требования и привлечение этих операторов и чрезвычайно дорого.
ставка доходности 8%
Продажная цена ....... € 1,650,000.00